типовой договор купли продажи доли квартиры

3 собственника в квартире, как дешевле оформить продажу надо ли объеденить доли или каждый продаёт свою долю



 Один четырехсторонний договор купли-продажи квартиры - три владельца долей и один покупатель всей квртиры. В договоре будет указано кто какую сумму получит. Рекомендую для оформления сделки обратиться к риэлтору. Договор не типовой и...
 Доли продаются дешево. а вся квартира дорого, и если вы все согласны продать, то у нотариуса все втроем собираетесь .пишете на одного человека доверенность и продаете... потом деньги на троих делите... ВСЕ ПРИХОДИТЕ К НОТАРИУСУ И ПРОДАЕТЕ...

Нет ли у кого формы предварительного договора купли-продажи квартиры?И как в тексте разделить долю свою и ребенка.



 типовой договор: по ссылке http://www.gilstrategia.ru/node/197 следует указать вид собственности в рег. палате...в данном случае это будет долевая собственность. долю определяете сами. площадь в соответствии с долей на каждого участника...
 

ни где не нашла в инете договор купли-продажи доли1/2 сособственнику1/2. Как он выглядит?



 
 думаю, вам не избежать посещения риэлтора либо юрист.... там все и увидите. Напишите от руки как сами его понимаете. Типа домашего задания. Так же, как и любой другой договор купли-продажи объекта недвижимости. Только вместо слова "квартира...

Купля-продажа или дарственная



 
 Надежнее купля-продажа. Дешевле договор дарения (налог не платить). Ну чтобы было дешево и надежно отдайте деньги после оформления дарения. Если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРОДАЕТЕ,то речь может идти только о ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ КВАРТИРЫ...

Доля в квартире



 
 Регистрация Вашей собственности зависит только от Вас - это не дарение. И для чего ждать три года. чтобы переехать в новый дом? Укажете в договоре сумму сделки менее 1 миллиона и все проблемы... бред если вы действительно "купили" - то мама...

Кто покупал квартиру?Я первый раз с этим столкнулся,не знаю стоит ли доверять агенствам по недвижимости.Посоветуйте,плиз



 Запомните одно четкое правило: Никогда нельзя доверять риэлторам. Никаким, даже знакомым. Агенство недвижимости никакой ответственности за чистоту проведенной сделки не несет. В договоре это , чаще всего и прописывают. Я лично, по...
 даже если вы будете работать со знакомым риэлтором все равно выглядеть будет все именно так как вы описали : все улыбаются составляют какие-то договора, делают копии, показывают доверенности Вот это да))))Сижу улыбаюсь:-) Покупайте через...

Дом оформлен на тёщу, хотим переоформить право собственности на супругу, что для этого нужно? и сколько это стоит?



 Проще всего обратиться к нотариусу и оформить договор дарения. Нотариус проконсультирует вас какие необходимо собрать документы, как правило это справка БТИ (примерная стоимость в нашем регионе, при необходимости выезда на дом специалиста...
 Делайте договор дарения.Смотря какой ц Вас регион,чтобы говорить о расценках Что значит - переоформить? Теща должна или подарить или продать. Нужен договор, паспорт БТИ, кадастровый план участка, свидетельства на право собственности на дом и...

может ли мой брат продать свою 1/4долю в трехкомнатной квартире



 
 Если такая сделка не будет противоречить требованиям закона, то может да и без проблем. Если никто из содольщиков не сможет купить у него,он сможет продать постороннемк лицу... И тогда держитесь...Лучше скиньтесь и выкупите... может с...

Продажа 2-комнатной квартиры. С мамой по 1/2 доли, лицевые счета разделены. Вопрос внутри



 Не получится. Оформите долговую расписку на эту сумму.
 ни в коем случае. Если два продавца, то надо чтобы было ДВЕ БАНКОВСКИЕ ЯЧЕЙКИ и в договоре купли продажи указана общая стоимость квартиры и сколько каждый из продавцов получит денег. Верить себе нельзя, не то чтобы родственникам. Когда...

Право собственности на квартиру у мужа, живем 27 лет. Как оформить часть квартиры на жену, муж согласен?



 
 Приватизировали или покупали состоя в браке? Зачем оформлять? Половина квартиры и так принадлежит жене. Оформить договор дарения на долю( если такова выделена) в простой письменной форме или обратиться к нотариусу , чтоб выделил долю в...

Конфликт сестер из-за квартиры. Как поступить по совести в данной ситуации?



 
 Продать и поделить, вот это по совести или пусть Таня отдает половину. оценить квартиру в целом и сумму поделить пополам оля идет, куда хочет, Таня остается и выплачивает оле . Не за комнату. а за половину квартиры по метражу. Таня не хочет...

Какие у нас права на квартиру? (подробнее в вопросе)



 
 Прописка (регистрация) никаких прав на жилье не дает. Распоряжаться им как-либо может только собственник. Про собственность ничего не сказано? Квартира приватизирована? На кого, в каких долях? В любом случае, вы никаких прав не имеете, муж...

Какое наказание постигнет, если продать квартиру обременённую мат капиталом?



 не бывает квартир, "обремененных маткапиталом". Бывают квартиры, приобретенные в собственность с участием средств маткапитала. Такие квартиры должны быть обязательно оформлены в собственность всех членов семьи (супругов и детей) с...
 Непременно выиграете. тут на прямую 159 УК карячится ей. <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.9111.ru/questions/q2677501-kak-snyat-obremenenie-s-kvartiri-kuplennoy-s-ispolzovani.html#statistics-head" target="_blank">http...

Какой самый мал. размер площади можно продать от своей доли в квартире? Всего 3 собственника+ 1 ч.пропис. И сколько раз?



 При продаже ДОЛИ (в праве общей собственности на квартиру) никакие ПЛОЩАДИ (квадратные метры) не продаются!!! Иногда в договоры купли-продажи вставляется фразы типа "1/3 доли, что соответствует ___кв.м.", но никакого юридического зачения они...
 Да, можете продать любую часть доли. Любой размер. Как раз тот случай, когда "размер не имеет значения". Столько раз пока товар не закончится.

Придется ли платить налог с дохода от продажи недвижимости?



 
 Смотря сколько собственников и стоимость квартиры нет не освобождает. налог платися с разницы между покупкой и продажей - минус один мильен - не думаю что там сильно много получится. нет не освобождает, однако налоговый вычет вы можете...

Ситуация с жильем.



 Я бы обиделась на бабушку
 Тут ситуация весьма интересная. В выигруше остается тот, кто в квартире остается. Я так понимаю на внучек определны доли? Доля стоит гораздо дешевле, чем стоимость квартиры, разделенная пополам. Поэтому живите в квартире, рожайте детей...

Навеяло) а как Вы выбирали своего питомца?)



 как увидела его поняла что никуда без него не уеду. головой вообще не думала.он отдельно от помета жил не с сукой, а с кобелем(хз почему). посмотрела тех что у суки(девочки 2 были). ничего не шевельнулось что-то. поехали над другой конец...
 Очень долго и упорно на сайтах хороших питомников. Постепенно сокращая их количество. Созвонилась-списалась,внесла залог и получила привитого,клейменого щенка с документами. С собакой выбирать не пришлось, это был единственный помет желаемой...

Помогите девушке,пожалуйста,очень важный вопрос...



 Чтож вы добровольно отдали свою долю материи без какого либо давления - это и есть ответ, но если вы передали долю по договору, дарения есть варианты.
 Ясно, приходиться констатировать, что у мамы явные признаки душевного расстройства на почве смерти отца. Тут только врач может помочь: http://otvet.mail.ru/answer/400945930/ если отказались от своей доли, то прав на квартиру у вас нет, а...

Для чего составлять брачный договор? Я бы не женился. Какое-то недоверие подразумевается. А вы как к этому относитесь?



 
 Плохо. он нужен-сначала все так говорят, потом локти кусают! Вспомним Пола Маккартни-тоже не составлял-типа доверие-а во что ему это доверие обернулось? это необходимо ...тут не до неудобно... мало ли что а в пылу ссор, а они будут мужчина...

как можно продать квартиру?



 
 Зачем правой рукой чесать левое ухо? С какой целью вы задумали это безумие? Добрачная собственность и так ваша. Договоритесь с владельцем, чтобы он вам ее не по сделке купли-продажи оформил, а дарением Составьте брачный договор в котором муж...

Можно ли продать квартиру без моего согласия? У меня 1/3 доли в этой квартире.



 Продажа квартиры с согласия всех сособственников. Выкуп. цена квартиры уст. в договоре купли-продажи между продавцом ( в лице всех собственников) и покупателем. по договору все сособственники передают в собственность покупателю свои доли. а...
 Пока что нет. Могут продать свою часть квартиры, но вряд ли кто захочет такое покупать. Если Вы не проживаете там - проще. Если проживаете, - могут попытаться "надавить" на Вас (например, вселив на свои две трети десяток бомжей). Но без...

Тут моей знакомой дочь заявила что продаст долю свою в их квартире....



 Думали.., только не со стороны детей, а именно от третьих лиц, которые могут оказывать самое разнообразное влияние на детей. Именно поэтому вся собственность записана на нас, родителях, а не на детях - зачем подвергать их этим испытаниям...
 Нет. Слава Богу - дети собственники у бабушек ))) Может стоит продать квартиру купить двушку и остальное отдать ей, пусть уходит с Богом! мать жадина и бессовестная,могла бы и разменять квартиру..нарожают детей а потом выпихивают на улицу...

Надо ли перечислять в договоре продажи 2/3 доли квартиры, что входит в эти 2/3?продается доля или вся квартира?



 
 смотря что Вы продаёте... Просто в договоре указывается 2/3 доли в такой то квартире.... Цена такой доли копеечная.... Определите в суде порядок пользования и цена станет коммерческая.... А если доля к тому ровная и красивая.... например в...

можно ли продать квартиру с долевой собственнносью так, чтобы дольщики получили разныые цены за свои доли?



 в условиях договора купли-продажи можно это отразить
 Брат, покупатель и банк подписывают договор аренды ячейки 1. Вы, покупатель и банк подписываете договор аренды ячейки 2. В ячейку брата закладывается сумма Х. В Вашу ячейку закладывается сумма Х+20 000 р. После в помещении хранилища Вы и...

Как продать квартиру без риэлторов?



 а вам то какая разница? услуги риэлторов оплачивает покупатель, а вы получаете больше предложений. так что вам, как продавцу от риэлторов одни плюсы
 а зачем они вообще? Да просто. Если у вас прямая продажа, а не альтернатива, то никакие риэлторы вам не нужны. Проверять юр.чистоту вашей квартиры - головная боль покупателя. А вам нужно подготовить список документов (правоустанавливающие...

Положена ли доля моему супругу?



 
 Обещание в будущем продать вам квартиру застройщика не является совместно нажитым имуществом супругов. Если бы не построили квартиру, то что? Но для полной уверенности сходите со всеми документами на очную консультацию к юристу. по...

хочу купить долю в квартире. нужно ли мне платить какие нибудь налоги? там типо подоходнего



 
 при покупке никаких налогов не платите только госпошлину Нет, вы можете получить налоговый вычет- 13% от 2000 000. Если купите после 1 января, а эта доля не стоит 2 млн. то при следующей покупке жилья можно получить недополученный вычет...

Я купила у своей сестры доли в квартире.



 
 Ну и мелочная же вы! Вы доли то у неё .наверняка,за копейки купили.иначе они и не продаются...А теперь еще и в диван вцепились...зачем он вам ? По закону - в случае, если ее диван + комод с учетом износа стоят больше 1 тысячи рублей - лично...

Можно ли материнский капитал на 2-го ребенка внести в действующею ипотеку???



 
 да но возня с бумагами Да, можно мат. копитал как первый взнос поставить ...подробнее у банка узнавайте Погашение ипотеки материнским капиталом может быть выполнено одним из вариантов: 1. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту...

Лишение доли и прочие вопросы



 
 выкупайте у сестры ее долю. зачем столько лирики? из описанного видно, что вам не нравится образ жизни вашей сестры - как это может повлиять на ее право собственности? ! 1 нереально. Даже пытаться не стоит - без шансов. Она собственник...

Раздел имущества или выделение доли (после развода) ? ВН.



 Если продан после 1998 г. , начать с выписки из ЕГРП. Если договор и право зарегистрировано то шаги 4-5. Если нет то с 1-го. 1. Найти продавца, взять от него нотариальную доверенность на регистрацию, от мужа. Зарегистрировать право...
 срок раздела имущества - вся жизнь, а не 3 года С документами обращаемся в Росреестр и там получаем каждый своё св-во на 1/2 квартиры. Продаём, покупаем свои доли по правилам ст. 250 ГК РФ, можно договор дарения оформить на свои доли. <...

как продать право собственности на одну вторую часть в комнате гостинного типа



 
 так и продать .это называется1 вторых доля комнаты..хотя обычно продают доли квартир,а не комнат... Право не продается, продается собственность- имущество. в вашем случае доля в жилом помещениии , по возмездной сделке - договору купли...

Покупка доли в квартире с обременением (незаконная перепланировка). Как быть?



 
 Узаконь перепланировку Точно могу сказать - с родственниками лучше "худой мир, чем добрая вражда". Запрятать гордость подальше и притвориться милой ласковой дочкой. Постепенно усыпляя бдительность. Понимаю, это сложно, сама не могу со своим...

отказники от приватизации мои родители, можно ли их выписать в другое жилье? тут ситуация внутри подробнее



 
 Наболело, понимаю. Люди учавствовавшие в приватизации оформив отказ имеют право пожизненного пользования. Таких людей выписать невозможно пока они сами не выпишутся. Я Вам сочувствую но родители палку перегнули. Граждане, отказавшиеся от...

Как составить исковое заявление по выселению ответчика из проданной квартиры?



 
 Полиция здесь некомпетентна. Вам надо подать иск на выселение в суд. Образцы заявлений висят в суде на стенде. Поменяйте замки. - Он не может взломать чужую дверь - это уголовный кодекс - тюрьма. Его вещей в ВАШЕМ доме нет - проверить никто...

Как обойти сособственника...



 
 Вы изначально допустили ошибку. Собственники доли имеют внеочередное право на приобретение второй доли. Их отказ должен быть подтвержден документами (или нежелание давать ответ) . Причем здесь регпалата? Она отвечает только за комплектность...

Как лучше ответить на вопрос дарителя доли: вот я тебе подарю, а ты продашь!



 
 заключите с тетушкой договор ренты с пожизненным проживанием Невозможно это прописать в договоре дарения. Такое условие юридически ничтожно. Ничего из перечисленного невозможно и противоречит закону. Убеждайте тетушку иными средствами. Можно...

Что нужно сделать, чтобы прописаться в квартире в двух квартирном доме,



 
 Для начала нужно достроить дом и получить подтверждающие документы от БТИ тогда и прописываться в недострои не прописывают да и в кадастре собственности зарегистрироваться придётся, чтоб право на собственность получить. Если мэрия участок не...

нужна ли справка?



 
 вам как продавцу выписка из ЕГРП совершенно ни к чему - у вас все в свидетельстве написано. Это покупатель, если в чем-то сомневается, может перепроверить путем выписки. Меньше слушайте шибко грамотных соседок)) Согласно этой справки...

Что нужно сделать, чтобы прописаться в квартире в двух квартирном доме, готовность 85%



 
 Достроить дом получить разрешение на ввод в эксплуатацию Дачная амнистия не для вас Индивидуальных двухквартирных домов не бывает. Или дом индивидуальный или многоквартирный. Многоквартирные могут быть блокированными, это то о чем вы...

Могу ли я купить недвижимость у отца воспользововшись материнским капиталом?



 Вы можете использовать средства материнского капитала для покупки 1/2 доли в доме, действующее законодательство этого не запрещает. Однако, при этом нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение...
 Если вы в доме не зарегистрированы на дату покупки, не вижу оснований которые могут помещать оформить договор купли продажи... с учетом того что сказал Добрый Лисенок, думаю проблем не должно быть. а че бы нет, никаво не канает у кого вы...

Мы с отцом являемся собственниками в равных долях, чтобы я была спокойна он хотел свою долю подарить в случае смерти мне.



 
 Что-то вы для близких родственников больно подозрительны и недоверчивы... Единственный для вас вариант, устраивающий обоих - договор опеки с пожизненным проживанием. Дарение и в случае его долгой жизни не даёт вашему отцу гарантий, что вы...

выписка егрц для чего нужна?помогите!!!ответьте!



 Выписки из Единого государственного реестра прав, утверждённые в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на...
 есть выписки из ЕГРП на НИ выписки из ЕГРЮЛ ЕГРЦ - не знаю я в собес для пособия на ребенка брала...а так это типа выписки из домовой книги...о всех прописанных в квартире

Квартира у 4 собственников (1/4 доля в праве у каждого)!



 
 врят ли! Думаю, что если в суд. порядке выделите долю в натуре, то да. . . Лучше посоветуйтесь с консультантом по ипот. кредит-нию, покажите док-ты, расскажите ситуацию целиком для минимизации расходов... Если у вас 4 свидетельства о...

Квартиры, комнаты, и выделенные доли...



 
 Оповещение о продаже комнаты нужно в любом случае, но так как по другой комнате открыто наследство, то отказ (либо наоборот) получить проблематично. В договоре дарения может быть указана сумма, но как правило эта сумма по БТИ. Нужно изучать...

Вот кто-нибудь есть тут юрист? Загвозка такая!!!!Можно ли все же сдалать обмен (мену)?



 Тут одни юристы и юристки, кто в декрете кто на пенсии :-) Выбирай на любой вкус :-)
 ну сделайте так чтобы было равноценно несовершеннолетнему, пусть мать дарственную сделает на долю, которой не хватет.... в нашей стране можно всё - за большие деньги. А то, чего нельзя за большие деньги - можно за ОЧЕНЬ большие деньги. Идите...

сколько по времени займет и что по деньгам



 
 Каким образом он отдает дарит, продает? Приватизация роли не играет вообще!! И факт того что вы приватизировали квартиру в долях не кого волновать не будет. Приватизация это всего лишь способ передать государственную собственность в частные...

Дом, достался мне от отца, если его продать в браке и купить квартиру, в случае развода имеет ли право жена на квартиру



 Вам правильно пишут, что в случае развода очень велик шанс, что жена получит половину квартиры купленной в браке, да хороший адвокат может быть убедит суд, что квартира куплена на средства от продажи дома, но во первых хороший адвокат стоит...
 Теоретически да, но любой адекватный адвокат выиграет дело.так как у вас 100% доказательства то что именно на ваши средства была куплена квартира. Да, имеет. Да,на половину. А вот на дом,если его не продавать,не имеет. Если "правильно...

Квартира приватизирована,а земля под домом муниципальная,можно ли такую квартиру купить используя матер.капитал?



 
 Можно,если приватизирована))) Только мат.капитал переводится пенсионным фондом после регистрации на нового собственника и с выделением доли ребенку.Не все продавцы согласятся ждать.Можно взять ипотеку,а после покупки погасить ее мат...

Покупка квартиры после вступления в наследство (вопрос внутри)



 Наймите опытного юриста на юр. сопровождение сделки (это стоит около 30 тысяч рублей) . Хорошо, если у него будет опыт подобных вашей сделок (со свежим наследством, когда есть риск появления новых наследников типа внебрачных детей...
 Покупайте. Только указывайте реальную цену. И узнайте не скрывают ли от вас лиц, имеющих право бессрочного проживания - тогда придется брать от них отказ. Если потом возникнут какие-либо наследники, то вы как добросовестный приобретатель...

Сделка с недвижимостью



 
 смотрите, читайте: http://av-ue.ru/doc_obr_kp.php?d=d_412.htm http://www.obrazcidogovorov.ru/01_kuply_prodaja/page223.html http://www.up2go.ru/documents/contract-purchase-sale/629.html набери в Яндексе, много вариантов выскочит Юристы это...

Уведомление соседей



 
 Зачем по почте. пригласите всех собственников на кухню и раздайте. Образец напишите произвольно. продаю комнату, предлагаю выкупить. Уведомление должно быть официальным, поскольку его, при продаже третьим лицам, необходимо представить в...

как выписать человека без его согласия?



 
 через суд, друзья так делали, как как человек был другом, прописался, и пропал,там нужно ждатькакое-то время, его типа ищут, а потом выписка, все просто Нет такого определения как "прописанный с частью собственности". Непонятно откуда вы...

покупаю дом я замужем.как сделат так чтобы дом несчитался совместнонажитым имущ.



 Можно оформить покупку на сына. Тогда он сможет им распорядиться по достижении 18 лет и сможет выгнать Вас из дома, в случае, если Вы вырастите его таким скотиной. Вообще, если у Вас есть родители, то обычно одновременно с Договором купли...
 Только два выхода: Предоставить документы, что вы этот дом купили только на личные средства, например на наследство. И второй выход: развестись перед покупкой. Можно заключить брачный договор в соответствии со ст.40 СК РФ Автор дядя Федор...

Покупка доли у сестры



 Если документы на жилье делались недавно, даже несколько лет назад и есть свидетельство на право собственности, то пишете от руки договор купли -продажи или договор дарения. К нотариусу уже не надо. Идете с документами в Госрегистрацию. Там...
 зачем вам риэлтор, если у вас уже есть покупатель, а к нотариусу обязательно, чтобы официально оформить сделку К натариусу,там всё узнаете.Если обо всём договорились,вам никто не нужен.Только оформить и зарегестрировать. А в "простой...

Купля-продажа долей квартиры, 2 продавца и 1 покупатель



 
 Типового договора нет. Каждый договор составляется индивидуально. Есть только шаблон, на который можно опираться, составлен чаще всего тоже юристами. Озвучте свои требования нотариусу.Он все сделает советую составить 2 договора купли...

вопрос внутри



 
 Если у вас имеются документальные подтверждения о том, что вы выкупили его долю, то он может размахивать чем угодно. Опротестовать в суде может - имеет полное право. Если вы защищены документами, то у него ничего не получится. Единственное...

налог



 
 Укажите в ДКП 1 млн. руб. и налога не будет. Покупатели на указание 1 миллиона в Договоре не согласятся, скорее всего. . В случае расторжения сделки вы им миллион и вернете. . Суд сейчас не рассматривает мошеннические схемы ( типа...

Может ли даритель забрать подаренную долю?



 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается. Вот и пусть доказывает, что было давление. ВЫ ссылайтесь, что уж в Росреестре полно народу и регистратор, поэтому о каком давлении может идти речь. Вы должны быть...
 .. Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения...

Помогите пожалуйста разобраться с завещанием на квартиру.



 
 завещание еще не значит что вы единственная наследница. для дарственной не нужен нотариус нужно присутствие двух сторон в регпалате. но можно сделать доверенность на дарение на какое нибудь лицо которое будет представлять в регпалате

можно ли аннулировать сделку купли-продажи жилья, документы в регпалату подали вчера



 Сделку отмените не Вы и не они ,сделку отменит закон.Если ребенку не куплено альтернативное жилье,на которое выдано разрешение органов опеки(по-старинке мы его называем РОНО),то Росреестр при всем вашем желании сделку не зарегистрирует.И в...
 Так сделка то уже совершена. Можете приостановить регистрацию. Теперь понятно. Продавец может приостановить регистрацию. Однако, если они ее приостановят, Вы вправе требовать регистрации сделки в судебном порядке. При условии конечно. что Вы...

Несоблюдение права преимущест покупки



 
 Если соседи в суд быстренько подадут, все ваши действия бесполезны. На комнату арест наложат. Продавец не мог продать квартиру за сумму большую чем предлагал соседям по преимущественному праву покупки. Суд однозначно признает договор купли...

Муж получил в дар квартиру.Хотим ее продать и купить другую меньшей стоимости.В случае развода какие права я буду иметь?



 Если муж представит суду доказательства,что квартира была куплена на деньги от проданной квартиры(его собственной),Вам ничего не достанется и соответственно никаких прав на нее не будет. Регистрация никакого отношения к праву собственности...
 На квартиру и деньги от продажи вообщем то никаких у вас прав не будет 50 на 50 если пропишет Даже удивительно, как уверенно некоторые отвечающие ссылаются на ст. 34 СК РФ! А ведь именно из этой статьи совершенно однозначно следует, что в...

как абналичить жилищный сертификат?ИНТЕРЕСУЮТ ЧЕСТНЫЕ ВАРИАНТЫ.



 
 Можете купить квартиру, зачем для этого обналичивать капитал? Если только у Вас есть обстоятельства, препятствующие приобретению жилья. Купите комнату или долю в квартире у близкого и надежного родственника Честно, конечно, никак. Сама...

Надо ли платить налог 13%,если я продаю две кв.(в собственности менее 3 лет)общей стоимостью 1млн.990 тыс.руб?



 Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей), налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных...
 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в...

хочу снять квартиру в москве или области без посредников. как обезопасить себя от кидка и мошенников???



 Договор подписывайте.
 Общайтесь только с настоящими владельцами комнат или квартир. Позвоните соседям, и спросите знают они тех, кто Вам квартиру сдает или нет. Через агентство,которое на рынке уже несколько лет. Заключать договор найма только с собственником с...

Достаточно ли только договора купли продажи квартиры для регистрационной палаты?



 1) если хотите просто отдать квартиру - то лучше использовать договор дарения 2) продать указывайте ту сумму за которую будете продавать 3) нотариально удостоверять договор можно, но не нужно в вашем случае - есть прстая письменная форма 4...
 - В стандартный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности на жилое помещение, входят: заявления сторон договора о государственной регистрации, документ об уплате...

Взяла кредит в Сбербанке на покупку квартиры, продавец отказался продавать накануне сделки.Что делать?



 Вам нужно обратится в банк с заявлением и описать ситуацию. что Сделка сорвалась. Также Банк дает время порядка 6 месяцев на поиск жилья! ( понимаю что ситуация- не корректная!)..Но это реалии жизни. Т. е просить Банк. Далее Вы пишите...
 Добрый день 1.Взыскать аванс+убытки (затраты на оценку недвижимости) 2.Искать другую квартиру. 3.Понудить продавца заключить основной договор на тех условиях, на которых был заключен Предварительный(заключение предварительного договора при...

нужны ли отказы соседей по коммуналке при дарственной?



 Правильно считаете! "При ПРОДАЖЕ комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право ПОКУПКИ отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ" (п. 6...
 Нет, при оформлении договора Дарения согласие соседей не требуется, В зависимости от типа комныты соседей если у них государственная комната то город даст Вам отказ вместо соседей обратитесь в Департамент жилищной политики если у них...

скажите пожалуйста, а какие есть формы собственности городской квартиры в типовом многоквартирном доме ? одно время



 Есть собственность граждан (купленные, приватизированные) и собственность города - мудрено задан вопрос, чтоб решить такой вопрос. Лучше подробнее описать , чего имеете и чего хотите. Наследники первой очереди после вас: супруг, дети...
 Это надо на форум.

Здравствуйте! Меня зовут Кирилл! У меня вопрос,если квартира приватизирована на маю маму и отца?



 Его участие обязательно потребуется, Он должен присутствовать на сделки купли-продажи, либо доверенность оформленную на маму, т.к. необходимо будет подписывать договор купли-продажи и акт приема передачи.
 нет только собственники имеют право распоряжаться своей собственностью пусть сначала родители разберутся кому чтоисколько - потом сможете делать что хотите...с тем, что останется у матери... Судя по Вашим словам квартира оформлена по долевой...

Помогите советом пожалуйста!!!



 Отчуждение и есть продажа. Свою долю хотите продать- обязаны в соотв. со ст. 250 ГК РФ предложить выкуп доли сначала сособственнику - матери, указать цену. В письм. виде заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если мать...
 Вы сами говорите, что два собственника у жилого помещения только. Несовершеннолетний, если прописан на доли матери и если доли действительно определены, к сделке отношения не имеет ни какого. она может продать что-то только матери. Потому...

Как производиться покупка комнаты в квартире? Опишите подробно, очень нужно.



 В какой квартире: коммунальной. отдельной . находится в долевой собственности квартира (комната) или в совместной ? Это важно для ответа Пока ответ такой: если комната не в коммунальной квартире, продать ее невозможно!! Остальную информацию...
 Этот вопрос адресуйте адвокату. Здесь достаточно подводных камней. За наличные. Что же вас конкретно интересует? Преимущественное право покупки не забудьте. А образец договора в гугле. Причем тут адвокат именно? Можно просто к юристу на...

Продажа квартиры (доли)



 Добрый день. 1."суд разделил квартиру 90%мне, 10% супруге." - уже есть решение суда, следовательно доли разделены между собственниками, 2. "Договорились совместно ее продать, деньги поделить пропорционально. риэлтер предлагает продать...
 У вас с супругой квартира в общей долевой собственности. Только вместе с ней вы можете продать квартиру, а по одному, каждый только лишь принадлежащие ему доли. Поэтому в договоре купли-продажи квартиры, как продавцы, будете участвовать...

Как оформить



 
 Сначала один оформляет квартиру на себя, затем по договору дарения или купли продажи отчуждает другому половину. Либо заключается соответствующее дополнительное соглашение к договору ДУ и регистрируется в установленном порядке.

хочу продать комнату в общежитии



 
 Если статус коммунальной квартиры, то получать отказ от преимущественного права покупки, со стороны соседей, надо. Те соседи, которые не являются собственниками своих комнат, не имеют преимущественного права покупки. В этом случае уведомлять...

Какие документы нужны для продажи квартиры при переезде в другой город, если есть дети?



 Дети имеют доли в квартире? Если нет, регистрируете детей по другому адресу, составляете договор купли-продажи, акт передачи, оплата гос.пошлины и с паспортам , свидетельством и документом основания идете в уфрс.
 Квартира кому принадлежит? Если дети собственники то к типовому набору (есть на сайте ФРС) добавляется развешение опеки

квартира поделена на четыре доли,как купить такую квартиру



 да без разницы, сколько долей, лишь бы все собственники согласны были, документы на собственность и паспорта у всех в порядке содержались. ну и квартира не под арестом, не заложена и дополнительных неучтенных лиц там прописано не было. да...
 4 договора купли-продажи У каждого дольщика У всех четверых отдельно сделку делай через регпалату... у всех владельцев,с согласия всех их Сделка по одновременной покупке всех долей квартиры. если будете покупать частями возможно попадалово...

Квартиру лучше покупать до брака и оформлять на 2 собственника или после брака?



 Возьмете в браке - она общая, до брака - на кого оформите того она и будет.
 Вы вообще чего хотите-то сами? Вам никто не мешает при покупке квартиры в долевую собственность на двоих указать в договоре купли-продажи ЛЮБОЕ распределение долей, в т.ч. и ЧЕСТНОЕ, т.е. Вам - 1/3, а будущему супругу - 2/3. И тогда при...

Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры:...



 Как договорятся стороны. Могут пополам, может кто-то один - это ваше совместное решение. Кто должен предоставить в регпалату нотариальный документ, тот его и оплачивает обычно. Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно, лишние...
 о каких оплатах идет речь? и зачем вам нужен нотариус? ВСЁ ОПЛАЧИВАЕТ покупатель!! Так он может и через представителя заверить!!! Оплачивать солидарно законом не установлена, как и все остальные варианты. Как сами сойдетесь. продавец пусть...

Съем квартиры/комнаты



 
 если агентства требует деньги до вселения в квартиру и заключения договора с хозяином квартиры, то это лохотрон агенство - осмотр- проверка документов собственность -паспорта- заключение договора на год 3 зкземпляра - оплата агенту 100% как...

Вот такая вот беда????



 Ирина, не всё в вашем случае так плохо. Если вы подаёте в суд на раздел имущества (или супруг бывший.. не важно), то в этом случае.. у вас есть доказательства.. того, что.. квартира, о которой вы говорите.. хотя и была куплена в браке, но...
 к адвокату Дорогая моя племянница. Сор из избы выносить проще простого.В том,что ты жила,как королева и вела себя так,надо отдать должное твоему Сереге. Он женился,чтобы воспитать детей в достойных традициях полной семьи,но ведь и ты в...

Вопрос юристам(о договоре купли-продажи половины дома) с общим кадастровым номером



 
 а свидетельство у вас есть на руках? Госрегистрацию прошли? по вашему одна вторая (1/2) дома которую вы приобрели и раздел в равных долях это не одно и тоже. Из содержания вопроса. Или же вы подразумеваете раздел на физическом уровне...

Оформление сделки купли-продажи квартиры



 Вот умеете вы задавать вопросы... вы, простите, покупатель или продавец?...доли расписаны как? из этого будет понятно сколько продавцов и сколько покупателей и кто из них несовершеннолетние и насколько... несовершеннолетние и с паспортом...
 Обычный договор: прописываете всех типа Иванов Иван Павлович ...паспортные данные, Иванов Сергей Павлович....несовершеннолетний, данные св-ва о рождении, действующая за него Иванова Валентина Ивановна..пасп. данные .,Иванов Павел Сергеевич...

Бывший муж не дает продать квартиру!!!



 Продать вы можете и с зарегистрированым по месту жительства (прописаным) бывшем мужем, как и снять его с регистрационного учета (выписать) через суд. Да вы можете подарить дочере 2/3 вашей квартиры. Сделка регистрируется (оформляется) по...
 Андрей Суворов-" Да вы можете подарить дочере 2/3 вашей квартиры"- НЕ ВЕРНО!!!!Каким образом это можно сделать без согласия супруга, пусть даже бывшего, ведь квартира была приобретена в браке !!!И супруг является нетитульным собственником 2...

Нужна помощь юристов...квартира, развод.(вопрос внутри)



 погодите,купленную мной три года назад на деньги моей матери.(мужа вложений не было)..это в браке?он там не прописан.так..а мама может в суде доказать что куплена кв на ее деньги? если в браке,то все пополам конечно,но побороться стоит
 Увы, всё плохо. Имущество, купленное супругами в период брака, считается общим имуществом (существует презумпция того, что все, что супругами приобретено в браке, является общим их имуществом, пока не доказано иное). Аякса не слушайте: он...

Соглашение о разделе квартиры или определение долей в общем имуществе супругов? Что из этого необходимо предпринять



 Супругам нужно заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его в УФРС. После этого получить отдельные свидетельства на свою 1/2 долю в праве. Никакой нотариус не нужен.
 Между супругами невозможно заключить договор купли-продажи этой квартиры, он не пройдет рег. палату(т.к. по ст.34 СК у них совместный режим собственности). И дарение доли не пройдет, т.к. супружеская доля уже имеется, следовательно, предмет...

что такое долевое участие в строительстве жилого многоквартирного дома ? какие риски ? как не погореть? Спасибо.



 Договор долевого участия На сегодня - это самый надежный, защищенный законом договор. Ему посвящена едва ли не большая часть закона 214. Он обязательно регистрируется в Федеральной регистрационной службе, и лишь после этого считается...
 

Почему человек должен платить налог на квартиру которую купил? Он ведь уже с этой суммы заплатил 13 процентов, почему



 Что вам еще надо обосновать? Зачем существует налог на собственность? Для того чтобы уравнять в какой то мере бедных и богатых. У богатых много собственности - они платят за то что ее у них много. У вас мало - всего одна квартира. вы в ней...
 "Отдайте кесарю кесарево, а богу богово..." - вот так! Покуда есть государство - ты будешь его содержать. Уничтожай государство. Это мировая практика.Налог с собственности называется... Налог с продажи - 13% платит не покупатель,а продавец...

Договор дарения, или договор купли продажи - обязательно заверяется нотариусом?



 нет, нотариус не при делах. договор дарения или купли-продажи движимой вещи совершается в простой письменной форме, ст.574 ГК РФ договор дарения или купли-продажи недвижимости регистрируется в рег.палате, ст.574 ГК РФ
 Татьяна, вы ли это? :-) если нет особого объекта (недвижимость, жилое помещение, как особый вид недвижимого имущества) закон не требует даже простой письменной формы. Т.е. возможна устная форма сделки. в случае недвижимости - простая...

Оформление продажи квартиры в общей долевой собственности



 Лучше одним договором на всю квартиру. и одним актом ...если покупатель один.... "...гр. РФ ...и гр РФ ...далее именуемые продавцы..."- типа такого.... Лучше заручиться не отказами, а соглашением о продаже квартиры одновременно двумя...
 Если один из совладельцев может выкинуть "фортель", то лучше сразу же от него отмежеваться как при заключении договоров, так и застраховавшись справками (оповещение с указанием продажной цены и отказ от покупки). При заключении единого...

Собственник продал свою квартиру, но....там остался отец. Как поступить покупателю, если отец не будет выписываться



 1.Военный пенсионер,отказавшийся от приватизации- имеет право пожизненного ползьования квартирой (ст.19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ) 2.В договоре купли-продажи должен пункт о наличии обременения в виде этого гражданина,имеющего право...
 Горе-покупателю, который в свое время считал себя самым умным и не заплатил опытным людям за проверку квартиры и документов по ней, необходимо обращаться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета отца - члена семьи бывшего...

Раздел квартиры между родственниками и оформление её в собственность...



 Заработай на свою квартиру,а не выгоняй семью на улицу!!!Подумай о семье,а не о той,с кем только собираешься её создавать!!!!
 Дарина, не мели чепухи! Никто никого не собирается выгонять на улицу, а если ты считаешь, что на квартиру заработать так легко, то флаг тебе в руки. Человек просто пытается воспользоваться своими законными правами и получить свидетельство о...

подскажите! квартира была приобретена в браке(муж и его бывшая жена),по суду он отдал ей долю деньгами,она выписалась,а



 у сына нет доли, так как дети не имеют право на собственности на имущество родителей-п.4ст.60 СК РФ, и регистрация по данному жилому помещению не дает сыну права на имущество. Если ребенок зарегистрирован с отцом , то отец подает заявление о...
 Попробуйте через суд выписать ребёнка к матери, в том случае, если у неё сейчас есть недвижимость в собственности. Ваш муж лоханулся. Нужно было заключить договор о том, что она обязуется выписать ребёнка. Но и ей это сделать не так-то...

может ли сосед предложить мне купить его комнату по одной цене, а после моего отказа продать другим дешевле?



 Из практики: Предложили соседу комнату допустим за 1, 5 млн. руб. Тот отказался. Типа нафига так дорого, никто не купит ,а снизят цену тогда и посмотрю. С соседом отношения сложные и продавать ему не хочется в принципе. Что делаем. Находим...
 Может конечно, но вы так же после этого подать иск в суд и признать сделку недействительной По закону нет После Вашего отказа он может даже подарить свою комнату кому угодно. Если, конечно, она в его собственности. да подошлите к нему своего...

Подскажите образец уведомления, которое нужно разослать соседям при продаже комнаты в общежитии



 Виталий прав.Образца нет. Главное - указать что конкретно продается (например, 15/48 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу...) и за какую сумму, а также - кому адресовано письмо (ФИО сособственника). Отправлять...
 Образца нет. Все в произвольной форме., типа я продаю комнату по адресу такому за сумму такую. И постарайся сам разнести это письмо с обязательной отметкой о получении ( роспись, дата и, желательно. отказ) Нет возможности. то через почту...

Приобретение недвижего имущества на основании расписки



 
 Расписку можете сохранить. Настаивайте на заключении договора купли-продажи и его государственной регистрации. и чё? товарищи - 90-е давно кончились - какая расписка??? :))) - шутите что ли? Я даже представлю эту расписку...

Вопрос о наследстве, признании сделки недействительной, сроке давности предъявления требований (внутри)



 Здравствуйте. Если суд установить факт принятия наследства за сыном Б, следовательно потом надо ставить требование о признании свидетельства о праве на наследство по закону выданное умершему отцу недействительным. То есть у отца будет...
 зайдите на сайт http://www.zonazakona.ru/ . там есть головастые ребята помогут! А так действительно здесь не тот контингент! Зашибись. Сложнейший юридический казус. Вы полагаете , что на Ответах пучкуются одни Плевако и Юстинианы? На мой...

Подскажите пожалуйста!Как получить разрешение на продажу квартиры, если собственник несовершеннолетний?



 
 нужен предварительный договор купли-продажи новой квартиру - это главное остальное - справки с места жительства и прочее - ерунда В органе опеки Для того чтобы получить разрешение на совершение сделки от органов опеки и попечительства вы...

доля в общей собственности...



 что-то как-то не совсем понятно вы купили комнату выделенную в натуре или долю от всей квартиры. и в итоге что вы хотите получить? нет такого понятия как допродажа. Если вы в итоге купили комнату, вам можно вызвать БТИ обмереть вашу комнату...
 

Нужен образец доверенности на оформление собственности на долю вквартиру



 Зачем Вам образец? Любой нотариус Вам всё сделает в лучшем виде..за 15 минут. Тем более, что такая доверенность всё равно заверяется у него же.
 В интернете поищи - там все есть. В рег. палате ВАШЕГО региона есть образцы. Бесплатные. Брать образец из инета глупо - потому что в каждом городе СВОИ нормы. Я пришла в рег палату, взяла образец и дома спокойненько набрала. Сходите, не...

Я в прошлом браке приобрела жилье на свое имя. Теперь решила его продать будучи уже 4 года в разводе.



 Согласно ст. 196, 200 ГК РФ срок исковой давности (3 года) начинает течь с момента, когда заинтересованное лицо (Ваш муж)узнало, либо должно было узнать о нарушении своих прав. Т.к. Ваш супруг на момент расторжения брака не мог не знать о...
 Права Таь Я. Согласия супруга в данном случае не требуется . После развода прошло 4 года / срок иск давности 3 года / .Ваш бывш супруг не почесался о разделе имущества при процессе развода ,ни в течение 3- х последующих лет ..Значит оно ему...

Как выкупить долю в неприватизированной квартире?



 Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный на норме закона, что этот чел. получив право собственности на долю, вселит свою семью. Вселение в квартиру с согласия всех сособственников- то...
 Такого еще никому не удавалось, Наталья. Может для начала попробовать выкупить Спасскую башню Кремля? В НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире ни у кого никаких долей нет! Следовательно, собственность, как и предмет торга, отсутствует. Если один из...

Плата за согласие



 Оформите при заключении договора купли- продажи нотариальный договор займа, в котором будут прописаны все требования : о том что А взял в долг у В и обязуется выплатить при условии и т. д. и если, сделка не состоится, ..далее к нотариусу как...
 покупатель тоже имеет свой интерес поэтому вы можете настаивать, чтобы каждому продавцу была выплачена та сумма, на которую он согласен

У кого брать согласие на сдачу комнаты в квартире?



 Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия...
 у всех остальных собственников этой квартиры. простая письменная форма, идет приложением к договору аренды.

После смерти матери сыну осталась по наследству двухкомнатная квартира. Впоследствие он женился.



 Понятно, что в суде заявления типа "конечно может" или "конечно не может" не пролезут. Само по себе утверждение, что новая квартира и машина являются совместной собственностью только потому, что приобретены в браке голословны и не...
 Да, может. Так как это уже совместно нажитое имущество в браке. В судебном порядке мужу необходимо доказать, что новую квартиру и машину он купил за счет продажи маминой квартиры доставшей ему по наследству. 35 ст. Семейного кодекса...

у меня с матерью есть пр.кв. на 2 в равных долях, но проживать совместно не возможно, она против продажи. Что делать?



 Подать иск в суд на принудительную продажу и выплату Вам равных долей выручки, на которую каждый купит свое отдельное жилье. Обратитесь к хорошему адвокату.
 Тяжелая ситуация. Не слушайте лёгких советов , типа "Продайте долю". Продать вы её действительно можете, но за очень маленькие деньги, на которые вряд ли сможете купить однокомнатную квартиру. Никакой суд принудительно вас не расселит, это...

Помогите пожалуйста найти договор



 http://www.dogovor-info.ru/topic151.html http://rp007.narod.ru/omenedog.htm http://www.techresource.ru/agremmenaflate.aspx http://www.tipdog.ru/dogovors.php?cid=18 не забывайте "адаптировать" под свою ситуацию, те адреса, поспорт данные и тд...
 Ну не бывает "типовых договоров", это заблуждение. Договор мены- это договор купли-продажи, где взамен прав на жилье передаются не деньги, а другое жилье, регламентируется договор мены статьями 567-570 ГК РФ. В договоре мены главное...

Налоговой социальный возврат за дом.



 с 1 января 2010 года вступила в силу норма: В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1, пункта 2 и пункта 3 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных...
 А за какой год? Раньше можно было к договору прилагать дополнение к договору, где уточнялась отдельно стоимость дома и земли.

Заводчики (или не заводчики - поставьте себя на место заводчиков), кому бы вы НИКОГДА не продали щенка?



 согласна по всем пунктам. еще никогда не отдам собаку на цепь, на дачу, стоянку охранять. такие варианты мне предлагают, прося уступить щеночка подешевле "нам же на дачу! мы будем приезжать у субботу, кормить". никак не пойму, зачем покупать...
 Я бы ещё справку из психушки требовала.Некоторых собак по3-4 раза возвращают,видите ли,не рассчитали силы(((не рассчитали,дуйте к кинологу на занятия.А для собак это-стресс.Вот всера только читала про стаффика,его и били,и в мороз...

Вопрос юристам о пожизненном содержании человека



 
 Если ухаживать будете на основании УСТНОГО договора, то пролетите - с гарантией. ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляется ДОГОВОР и регистрируется у нотариуса. Бабулька, будче в ясном сознании вольна САМА распоряжаться своей собственностью. Вот для чего и...

Требуется ли разрешение со собствеников на оформление дарственной?



 они могут требовать только выделение площади в 1/10 от площади квартиры... если этого хватит на комнату - значит будет комната. предложите ей выкупить эту 1/10... дарственную на 1/10 сделать можно... но не думаю что этой площади хватит на...
 Если им хватит площади и они отсудят, то подарить могут. Сейчас Вам надо настаивать, чтобы учитывалась только жилая площадь, тогда площади им на комнату скорее всего не хватит. Сдавать ее будет тоже тяжело, особенно, если вход в их комнату...

Вопрос по имущественному налоговому вычету.



 1. сроков нет, подавайте документы на вычет 2.налоговым кодексом не предусмотрено предоставление вычетов не собственникам каждый получает сам за себя.
 1. Никакими сроками получение налогового вычета не ограничено. Вы можете это сделать на протяжении всей жизни. 2. Да, возможно(если квартира приобретена в совместную собственность). Не понимаю, зачем давать ответы не владея вопросом? Какие...

Покупка метисов (+)



 Честно зай просто сил не хватило читать в сотый раз рассуждения по типу "метисы здоровее, умнее, служаки, охотники охранники из них лучше " и тд.. сил уже нет... эти люди не слышат и не услышат что никто тут не хаял метисов и дворняг! Для...
 я свою (собаку) нашла через интернет, ..люди занимались разведением (ничего конкретно умного под этим словом не подразумеваю, передаю слова бывшей хозяйки) амбулей и имели еще своего риджа (собаки, со слов, какие то выставочные или как то...

Вопрос к юристам....



 обещание награды? хе-хе! если отец сейчас уже ерепенится, то шансы на дарение 1/2 так же равны нулю. хотя....собирайте чеки на строй - и отделочные материалы. потом предъявите ему иск о компенсации расходов на ремонт.
 Пусть Ваш отец выделит вам долю в квартире,можете заключить договор купле-продажи Судя по всему ваш отец умный человек, кроме договора дарения можно заключить договор ренты (пожизненного содержания), если вы платежеспособны в этом случае в...

Как договором оформить передачу денег?



 легко
 

Проблемы с продажей комнаты в общежитии



 Риэлтор не разводит. На этот случай есть ст.250 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право покупки". Возьмите в ФРС Выписку из ЕГРП - по ней определите собственников в оставшихся десяти комнатах. Если собственники имеются, то для...
 Никто Вас не разводит. Просто сделка с комнатой- сделка повышенной сложности, а оплата за нее небольшая, поэтому риэлтор и не напрягается (хотя зря- такие сделки весьма полезны для профессионального развития, суперобучающие, я бы сказала...

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?



 Ну из 8 человек только Марина Кузнецова понимает о чем говорит. ст. 220 НК РФ. имущественный вычет предосталяется налогоплательщику в сумме полученной им от сделки по продаже жилого помещения если это ЖП было в собственности у него более...
 привет, в сделках типа купли-продажи есть сумма при которой налог не платят, вот например я продавал машину за 700 000р а у натариуса мы написали 20 000 и налог не платил. По поводу квартир не знаю, так что уточните этот момент сами. Вот...

Мы переезжаем на пмж в другой город.Там жилье еще не приобрели.Продаем квартиру в ней прописаны дети.Можем мы ее продать



 
 если дети не являются собственниками, то продадите спокойно Дети могут быть зарегистрированы только вместе с родителями (одним из родителей). Как уже сказали - если дети не собственники то продадите без проблем (в ДКП будут прописаны Ваши...

Хочу купить квартиру за сертификат "МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ". Что для этого необходимо?



 Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
 твердая воля..незаурядные способности и интеллект.. Удивительно, нынче материнского капитала хватает на квартиру )))еду к вам жить!!!! Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом: заявление о распоряжении материнским...

Считается ли совместно нажитым имущество?



 Можете. Имущество купленное на эти деньги будет считаться Вашей собственностью. Очень будет хорошо,если сумма снятых денег и сумма стоимости покупки будут совпадать. Можно совершить покупку и перечисление денег со счета на счет. Если покупка...
 Не будет считаться. Если возникнет спор о разделе совместно нажитого имущества, нужно будет доказать что именно на эти деньги была приобретена квартира, машина: покупка была оплачена в безналичном порядке именно с этого счета, то нет проблем...

ВОПРОС____Сколько у меня шансов выиграть гражданское дело без адвоката в суде????



 Спокойно идите в суд, адвокат Вам не нужен. Отчим настаивает на том, что между вами был заключен устный договор отчуждения Вашей части недвижимости, и ссылается при этом на расписку, однако согласно гражданского законодательства, договоры...
 Если вы не писали расписку о том, что получили деньги, значит вы их не получали. Доказать иное невозможно. Надо видеть ваши документы, чтобы оченить ситуацию правильно. Судя по вашим словам, вы выиграете суд, но, возможно. у отчима, если он...

Подскажите, пожалуйста, могу ли я обменять свою 2-х комнатную квартиру площадью 50,1 м2, где собственниками являюсь я,



 Для органов опеки и попечительства важно, что бы при сделке ( обмен, купля-продажа) имущественные и жилищные права несовершеннолетних детей не были нарушены. В вашем случае, вы меняетесь на большую квартиру, т.е доли у детей по 1/4 в...
 Проверь свой местный закон сколько минималка у вас, унас 18 м2 скорей всего наша опека и попечительствоэту сделку не разрешила. А если чесно сходите кним и все уточните сразу на верняка делити лицевой счет и продаете свою долю Если ты...

Что такое ипотека?



 ипотека= жопа + рабство
 импотека -так правильнее Ипотека - залог недвижимого имущества на основании договора между залогодателем и залогодержателем. Ипотека может также возникать в силу закона. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по...

кто прав?



 это ведь всего лишь договор купли-продажи долей...?это не всего лишь договор, это ваш единственный документ хоть и с ошибками. обратитесь к начальнику юстиции по месту жительства запишитесь к нему на прием и все подробно расскажите, он вам...
 

Можно ли продать квартиру не снимаясь с прописки, если покупатель не против?



 Можно ли продать квартиру не снимаясь с прописки, если покупатель не против? В данной квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и один из них имеет долю. Нет. Продать такую квартиру нельзя. Вы не получите разрешения из органов опеки и...
 По закону да , также в договоре как правило прописываются когда Вы обязуетесь сняться с регистрационного учета. можно. конечно Вам придется писать заявление в органах регистрации о предоставлении вам возможности быть зарегистрированным до...

Продажа комнат в коммунальной квартире с несовершеннолетними собственниками



 Бегать Вам за ними не придется, официально (документально)ставите их в известность о намерении продать свои 2 комнаты. Я только не пойму причем тут дети, если на Вашей площади нет несовершеннолетних (оформлены 2 комнаты только на Вас), то...
 Сами напишите и вышлите им с уведомлением, нотариус тут не нужен, только деньги на него потратите. Кроме того, нотар должен сам вручать им письмо, что тоже будет недешево стоить (выезд нотара на дом). Вы можете отправить вам письмо...

как правильно составить предварительный договор купли-продажи недвижимости?



 1. нужно. ребенок - собственник. родители действуют от имени ребенка 2. Продавцы 3.на любой, по соглашению сторон 4. никакими. договор купли-продажи , зарегистрированный в рег. палате,- основание для возникновения права собственности. может...
 учитывая характер вопросов, настоятельно не рекомендую Вам заниматься составлением предварительного договора купли-продажи недвижимости самостоятельно. Согласна с вышесказанным, хочу добавить только одно. Если одним из сособственников...

Я в браке, могу ли я оформить купленную недвижимость только на себя? Нотариальный отказ от мужа действует в наше время?



 Можете! Но не вижу смысла этого делать, так как фишка в том, если квартира перейдет к вам на основании Договора купли - продажи, то это уже совместное имущество. Ну а если муж к примеру не хочет быть обладателем своей ЗАКОННОЙ доли или есть...
 Согласие мужа или отказ - нужен при покупке. Но все равно, если вдруг развод, недвижимость будет делиться пополам, т.к. была приобретена в браке. Вся недвижимость нажитая в браке, при разводе подлежит разделу пополам.. А оформить можете хоть...

как можно обналичить материнский капитал?



 Анастасия очень интересно все описала.Но.жилье-то можно купить и ПФ перечислит деньги за него,за тот же домик в деревне за 25000р,но там придется ПРОПИСАТЬСЯ всей семье и предоставить сведения в пенсионный фонд.Этот материнский капитал-это...
 у нас есть такие "конторы", которые его обналичивают, но берут нехилые комиссионные... ну и через банк, если на покупку жилья, еще есть вариант: если не в браке, и владелец квартиры кто-то один из "супругов", то можно выкупить долю квартиры...

если квартира неприватезированая при судебном разделе какое решение суд скорее всего вынесет?



 Уважаемый автор вопроса! Простите, ради Бога, за развернутую полемику, в общем- то, не имеющую прямого отношения к Вашему вопросу, в комментариях , а также тем, что я, не продолжая комментариев. которыми мы несколько увлеклись, дам пояснения...
 Не делят суды неприватизированные квартиры. Разменивайте эту на две. А потом будете свою приватизировать. Есть в жизни у каждого роза ветров Души направлений незримый компас От штилей полнейших и сильных штормов Фарватер житейский и...

у квартиры два собственника. как оформить её на одного (естественно, если второй согласен)?



 ДОговором дарения, мены, купли-продажи. Для регистрации перехода права собственности идите в местное отделение управления Росреестра по Вашему региону, документы примерно такие нужны Примерный перечень правоустанавливающих документов...
 к нотариусу и дарственную оформить, там на все вопросы с бумагами и прочим ответят. можно в агенство недвижимости...там все за вас и ваши деньги сами сделают... а если попроще и подешевше..сочините договор или дарения или купли-продажи 9что...

все о больном, об очередниках...поможете разобраться?



 Уважаемая Евгения! поясняю по вашему жилищному вопросу: у Вас не указано на каких основания вы состоите на жилищном учете, на общих, или на льготной очереди. В случае если вы состоите на жилищном учете на общих основаниях, учитывая...
 расклад скорее всего будет таков. ваш отчим раз он в разводе с вашей мамой должен скорее встать на очередь на улучшение жил. условий. при получении жилья ваша мама должна быть с ним в разводе не менее 4 лет иначе развод в райжилотделе...

ЯПомогите разобраться с налоговым вычетом



 Если была в собственности менее трех лет, то получите вычет на миллион и заплатите 13 процентов с 800 000 т.р. Если в собственности была три года и более, то получите вычет на всю сумму. Заранее спасибо за то, что проголосовали как за лучший...
 Ну и еще одно к предыдущему ответу.Вы не будете платить налог,если Вы покупали квартиру за 1 млн 800 тыс. вне зависимости от сроков владения собственностью.,поскольку не получаете дохода.В налоговой при подаче декларации Вы доказываете...

Подарить или завещать?



 Как юрист скажу что составить договор дарения стоит 1000 рублей, например у нас. Налог между родственниками не взимается. Вы потом только оплачиваете в регпалате 1000 рублей за регистрацию договора дарения. Договор дарения вступает в силу в...
 Дарение между родственниками не облагается налогом. Регистрация договора дарения в ФРС - две квитанции по 500 рублей. Не понятно, в каких родставенных отношениях вы состоите Если близкие родственники ( типа родители и дети), то дарение...

Обмен недвижимости возможен без договора купли-продажи?



 Махнуться" Вы можете двумя путями. Можно оформить все договором мены. Но при этом, отказы от права преимущественного права покупки от Ваших сособственников по коммунальным комнатам будут необходимы также, как и при договоре купли-продажи...
 это договор мены. Договор мены. Что значит деприватизиривать, хотите отдать обратно государству, тогда подарите Елена, спасби за развернутый ответ. при заключении договора мены налоги не платятся? муниципального жилья нет, все...

коммуналка Жилищный вопрос. с гражданскими последствиями см. вн.



 Поздравляю имеете дело с квартирным рейдером http://dolya.org/ - читайте
 1. необходимо с сотрудником управляющей компании и понятыми составить акт о ведущихся работах 2. при помощи юриста составить иск в суд с требованием вплоть до выселения Собственность не может быть "не в долях"...Совместная собственность...

помогите с иском пожалуйста, очень требуется помощь



 иск о признании приватизации недействительной называется вот так- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным договора передачи в собственность жилого помещения" Срок давности предъявление исковых требований- ТРИ ГОДА со дня регистрации...
 не может жена обращаться с иском о признании недействительной сделки приватизации по одной простой причине, что в данном случае невозможен возврат сторон в первоначальное положение, поскольку квартира уже продана третьим лицам. Здесь нужен...

Что думаете о брачных контрактах? (+



 с одной стороны это может быть расценено как недоверие, отсутствие любви. типа, мы любим друг друга, доверяем, зачем он? но почему когда задают такой вопрос, то все вспоминают только об имуществе, которое по нему будут делить? ведь брачным...
 это все глупости Брачный контракт ассоциируется у меня только с браком по расчету... А т.к. подобный вид брака находится за педелами моего понимания, то и мое отношение к контракту соответствующее В наше время контракт-оптимальный вариант...

Риэлтор предлагает аванс за квартиру передать сначала ему по договору, а потом от него продавцу. Что за странная схема?



 если у риэлтора есть доверенность на получение задатка,то вы можете отдать эти деньги. авансовый платеж (это уже другое),может быть внесен юридическому лицу,при условии,что эта недвижимость принадлежит этому агентству недвижимости. не...
 Сразу скажу, что эти схемы незаконны. Риэлтор не вправе принимать/давать задаток за квартиру-он никто в сделке. Можете попасть на аферу. Смысл всего этого такой: риелтор получает от вас деньги-выдергивает оттуда свою долю-отдает "задаток...

Подскажите с чего начять продавать комнату когда есть покупатель,нужно согласие соседий если комната находится в общеж?



 Если в Ваших документах в качестве объекта права указана доля квартиры - все остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Вы обязаны письменно уведомить их о предстоящей продаже...
 Если квартирного типа согласие не нужно, это Ваша собственность. Но у соседей есть право преимущественной покупки. Нужно уведомить их о продаже и назвать цену в случае отказа от преобретения можете продовать на стороне, но за цену не ниже...

Бывшая жена отсудила половину моей однокомнатной квартиры....



 1. Квартира только ваша. 2. Вселить сына нельзя без вашего согласия, т.к. ваша бывшая жена сама в этой квартире не прописана. 3. Ни о каком принудительном обмене и речи быть не может - у вашей бывшей нет оснований. 4. Ничего диктовать она...
 Весёлая, насыщенная жизнь. Полна событий. не переживай :) если жена бывшая значит все разногласия о собственности уже решены (добжны быть, когда люди разводятся они составляют акт где говорится что друг к другу претензий не имеют) если у вас...

Покупка квартиры находящейся в долевой собственности с несовершеннолетним ребенком.



 Опека проходится по месту регистрации ребенка (т.е. где он прописан, там нужно и опеку проходить). Если риелтор грамотный, он может договориться с опекой о продаже доли ребенка в квартире в новостройке при условии ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупки в...
 к сожалению это обязательно, разрешение Камчатской опеки, потому что несовершеннолетний гражданин именно там имеет собственность....и на самом деле родители должны предоставить несовершеннолетнему ребенку жилплощадь не меньше и не хуже чем...

Как правильно оформить дарение квартиры?



 1. Дарение оформить очень просто. В интернете можно взять типовой договор дарения, заполнить его и в 4-х оригинальных экземплярах (с живыми подписями Вас и Вашей мамы) он сдается на Регистрацию в Бюро регистрации недвижимости Вашего города...
 Правильно договор оформить у нотариуса, либо в агенстве недвижимости, либо скачать из гаранта и подать на регистрацию, выбор за Вами. Если будете скачивать и подавать на регистрацию сами - возможны ошибки или неточности в договоре и...

Если есть доля в доме, надо ее выделять в натуре для продажи?



 Доля в праве общей собственности может быть самостоятельным объектом договора купли-продажи и выделять долю в натуре при ее продаже не требуется (см. главу 16 Гражданского кодекса). Требование о выделе доли из общего имущества в натуре...
 Не надо, поскольку обязательную процедуру вы прошли (преимущественное право покупки сособственников- они отказались покупать). Если бы вы через суд или по добровольномуь нотариальному договору вы выделили бы доли в натуре, то вы бы стали уже...

вопрос опытным юристам ,глупости не писать



 Если я все правильно понял, думаю это решит вопрос: ПИСЬМО Минфина РФ от 15.04.2010 03-04-05/7-205 Вопрос: Физическое лицо продало квартиру, которой владело с 1997 г. Договор купли-продажи заключен 23 декабря 2009 г., а зарегистрирован в...
 Вы пишите одно и тоже,но все равно с ошибками.Если Вы юрист,то хотя бы грамотно пишите. Прошу не злиться на мои слова!

Как приватизировать свое жилье? Куда обращаться? Какие документы нужны?



 Достаточно сложный вопрос, исходить нужно из выписки из паспортного стола о истории всех проживающих и проживавших в квартире (где-то форма 8, где-то форма9, и т д ,суть от этого не меняется и заказа кадастрового паспорта в БТИ. Остальное...
 Соберите рекомендованный Вам пакет документов и приватизируйте сами, зачем Вам платить деньги какой то организации и тем более ждать столько времени Здраствуйте Ляля. Если пойдете в ноябре, все равно успеете. Пользоваться именно эти платным...

Договор дарения



 В договоре дарения Вы это не сможете оговорить. Ищите другие варианты. Кто в квартире зарегистрирован, когда и как была приватизация?
 Оформляйте дарение. выписать можно только в суде, и то оч. сложно. Дарение под условиями не заключается, это безвозмездная сделка. Пи@дит вам риелтор. Данный вопрос был предметом судебного разбирательства, почитайте решение суда на этой...

помогите решить проблему с квартирой



 Легко! Только первоочередное право приобретения вашей доли остаётся за остальными совладельцами. Или нужен их письменный отказ, иначе есть риск что сделку в случае чего расторгнут через суд. ( А дарственную никто не расторгнет...)
 Вы не указали сколько человек занимают по комнатам.Продать вы можете,но только без нанесения ущерба,т.е. остающиеся члены собственности должны иметь место для нормального проживания. Можете только тем кто проживает на этой площади или с...

Что будет с моим задатком при покупке квартиры?, если....



 Определение Свердловского областного суда от 02.09.2008 по делу N 33-6594/2008 Поскольку обязательство, возникающее на основе соглашения о задатке, является дополнительным, а также производным и зависимым от основного (обеспечиваемого...
 А ты оговори в договоре что основной договор стороны обязуются заключить после продажи такой-то квартиры Продавец имеет право продать квартиру другому лицу по истечении оговоренных в договоре сроков внесения основной суммы. Задаток при этом...

Как оформить квартиру...(купли - продажа, дарственная.рента)???



 Договор пожизненного содержания с иждивением ил договор пожизненной ренты. также можно сделать завещание Все это делается у нотариуса Про сына и его согласие - бред полный.
 квартира в собственности или до договору социального найма? Я посоветаю дарение, с сохранением права проживания и пользования данным жилым помещением(указать в дооворе дарения.) Все конечно молодцы но все забыли что дар должен быть...

Срочно. Вопрос для умных людей и/или специалистов по налоговому праву, юристов, финансистов, налоговиков и др.:...



 
 У ИФНС также может возникнуть вопрос, не получали ли ранее имущественный вычет, (предоставляется один раз) и могут также затянуть проводя проверку, придраться к любой бумажке.

Можно ли помочь в этой ситуации?Вопрос внутри



 В описанной Вами ситуации, надо было обращаться в суд с исковым заявлением о переводе прав покупателя на Вашу маму. Судя по всему вы нправильно воспользовались тем правовым инструментарием, который предоставляет ГК РФ и судебная практика и...
 попытаться найти "неподкупный" суд. Правда на Вашей стороне. Адвокат и деньги, и то не факт, что поможет Только бандиты .Причём хорошие ,современные .С юристами и ментами(а лучше с ФСБ-шниками) в связке.А по-другому это ТУПИК. вообще в...

Как бы вы поступили????см.)



 Привет от хозяйки Чаушки... Урод, а не хозяин..Что о нём говорить.. Чаушку жалко, они как ДЕТИ, (почти все собаки такие..) Кому-то НАДО ПРОДАТь, КТО_ТО хочеть ПОХВАСТАТЬ..и покупает... Кто-то о животных мало думает..увы.. Печальная история...
 Чего ещё можно ждать от мента? Они людей-то ни во что не ставят. ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ посмотреть деревню,где такие богатые живут?Представте их пенсию и получите как в сказке О попе и работнике балде.Буду платить тебе по рублю в год,за сто лет 100...

Можно ли переоформить долю квартиры на несовершеннолетнего ребёнка?И как это делается?



 Можно оформить дарственную. Обратитесь к нотариусу, он вам подробно всё объяснит.
 Можно. Если долю отдает близкий родственник- лучше дарением, если нет- типа куплей-продажей. В Вашей ситуации лучше обратиться к нотариусу- там Вам дадут список необходимых документов и составят договор. Подготовленный нотариусом договор с...

Бывший муж хочет продать1/4 долю в приватизированной квартире( долевая собственность)..



 Как собственник 1/4 доли квартиры бывший супруг вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Продать принадлежащую ему долю он сможет, но соблюдая требования ст. 250 ГК РФ "Право преимущественной покупки". Вы...
 Вы от имени несовершенолетнего собственника и своего (если у Вас имеется доля) в госрегистратуре делаете обременение на эту долю (типа готовы её выкупить) сроки не устанавливайтеи он не сможет продать В соответствии со ст. 250 Гражданского...

Как не стать врагами с родной сестрой?



 нда я только что писала вопрос о брате....но ваша сестра бьет даже его рекорды....знаете вам это обязательно зачтеться....абсолютно ВСЕ - и плохое и хорошее- в жизни возвращается бумерангом....может замуж удачно выйдете может сына до...
 Забить на сестру и жить самой!!! Ребенок важнее.. и мама....а сестра- эгоистка!!!!Простите конечно,но с такой сестрой не грех стать врагами...Вот только маму жалко. Согласна с Верой, считайте что Вы одна у мамы (не у всех же ведь есть сестры...

Покупка квартиры по предварительному договору у инвестора... Поделитесь опытом?



 О предварительном договоре можно говорить, если у продавца есть квартира , принадлежащая ему на праве собственности. Пока ее еще не построено. предметом договора инвестирования является здание, которое после окончания строительства поступает...
 

Если дать вторую квартиру Вашей семье, Ваши родители разведутся или семья сохранится?



 я считаю, что конечно сохранится, у нас в стране вообще большие проблемы с жилищными условиями, вот например мы живем в 7-м в 2-х комнатной квартире (я, муж, дочь, мои родители, брат и жена брата), если бы нам дали 2-ю квартиру я бы была...
 Лучше не ждать ничего от государства, а самому заработать на вторую, третью и десятую квартиру и тогда семья станет еще крепче. Думаю те, кто хочет развестись - разведуться и без квартиры....вы ведь дадите квартиру СЕМЬЕ, а не одному ее...

согласие на продажу...см.внутри



 совладелец. И вы должны сообщить о своем желании или отказе от приобретения их доли. Если вы не даете им письменное согласие на покупку доли или отказ от покупки доли, то они вправе обратится к нотариусу составить уведомление о продаже своей...
 обратитесь к адвокатам,они точно вам скажут,покажите свои документы,а в инете вам насоветуют,останетесь без своих комнат Вы даете не согласие на продажу, а отказ от права первоочередной покупки, если сами не собираетесь выкупать эту комнату...

Подскажите с договором купли-продажи !!!



 
 Вы с братом зря тратите время на нотариуса это лишнее звено Если у вас присутсвуют азы граммотности Заполните это и регистрируйте его сами в Росреестре http://www.sochifrs.ru/dogovora/dog_form1.php иди к грамотному риелтору да самая простая...

Подскажите форму соглашения о задатке?



 Предварительный договор с задатком (или авансом). Форму Вы легко сможете найти в Интернете. Кроме того, вы вправе удостоверить такой договор нотариально. Удачи!
 самый лёгкий и надёжный вариант - аренда с правом последуюшего выкупа 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство...

Мать меня ненавидит



 найдите работу и снимите квартиру. Других вариантов я не вижу. А покончить с жизнью вы всегда успеете.
 надо квартиру разделить на равные доли и жить,и платить за свою.Сходите к юристу он вам раскажет как сделать. Потом свою часть вы можете продать. Самоубийство - величайший грех. А трудности закаляют характер. попробуй еще взять кредит в...

обязанали риэлторская контора по первому требованию вернуть документы на квартиру?



 если договором не указано, то при прекращении договора (расторжении) или после исполнения. Но как правило документы передаются покупателю
 Читайте договор. Вообще риельтеры не для того документы забирают, что бы по первому требованию их возвращать. Так что миром вы вряд ли чего добьетесь Ответ на этот вопрос содержится в Вашем Договоре с ними. Неужели подписывали не глядя...

Люди помогите!, не могу подойти к понравившейся девушке, что делать :((



 Почему не можеш? Ног нет??? Если есть, тогда что мешает??? Она уж точно тебя бить не станет, хотя смотря какая девушка!!!!
 быть собой, не стоит подстраиваться под нее, если она не идет тебе навстречу, значит не твой вариант попроси, чтобы она подошла к тебе действуй так как описанно: Девушка, а что вы делаете сегодня вечером? напрягая бицепсы, спросил Он. -А...

Подпадает ли такой поступок под мошенничество?



 с учетом того, что продавец указал в договоре то, что он продает жил. площадь полностью, а не часть таковой + получил денежные средства,- ужде есть мошенничество. То есть лицо, оформляло куплю продажу того, что ему не принадлежит, в этом уже...
 да ,но только через суд. Все решаемо, но с юристом и через суд первое покупатель - лох еще тот если заключали договор о задатке то можно 200 рублей поиметь а если нет то хоть бы сотку отдали это не мошенничество данные действия могут быть...

хочуе взять ипотеку.. как и что нужно делать , стоит ли вообще? что посоветуйте ?



 Будьте готовы платить всем. Начиная от строительной компании и заканчивая банком. Даже если технически у вас всё хорошо складывется: доход подтверждается справками, зарплата позволяет выплачивать кредит и т.п., нужно быть морально готовой к...
 ...1.если вы молоды, имеете хорошо оплачиваемую работу...тогда берите ипотеку не задумываясь, квартира у Вас будет, сейчас, именно тогда когда она Вам нужна.... 2. копить... можно и копить, но если знаешь что соберете деньги лет за 10 не...

имущество в браке



 Что значит оформила на брата? Если он купил этот дом, то жена имеет согласно ст.34,35 Семейного кодекса право на 1/2 долю этого имущества (супружескую долю), так как имущество, приобретенное в браке является общим имуществом супругов (если...
 Может достаться ! Надо было ей на себя его оформлять либо дарственную на брата делать. Конечно будет делиться- половина жене, это ведь и есть совместно нажитое, невозможно будет доказать что при покупки этой квартиры ни копейки их семейных...

Купила квартиру, теперь жена продавца хочет признать сделку недействительной, он с ней не советовался.



 Для таких претензий существует исковая давность, какая именно я вам не подскажу. А вообще жена может претендовать на 1/2 долю этой квартиры, если докажет (в судебном порядке) что ей были вложены в эту квартиру средства значительно...
 нет, она на квартиру прав не имеет! Да если они в браке необходимо было ее письменное согласие.скорей всего сделку признают недействительной.но к юристу (лучше к тому, который нотарил - БЕГОМ!) если она была заригестрирована в этой квартире...

кто нибудь брал ипотеку



 
 штурмом? точно ее если только штурмом брать! люди брали, но разочаровывались во многом, а некоторые довольны! если есть возможность, то нужно брать, пока это лучший способ покупки квартиры! Учитывая рост стоимости квартир, на данный момент...

Как грамотно составить заявление о том, что на проданную мною квартиру претензий не имею?



 Так и напишите (если и правда не имеете). Заявление. Я, ФИО, _года рождения, паспорт ___выдан____дата, проживающая по адресу:___к Покупателям проданной мною Х-комнатной квартиры по адресу:___претензий не имею. Дата. подпись. Только и вы с...
 А где это, интересно, такие заявления требуют? Первый раз слышу По всей видимости ты самостоятельно продаёшь квартиру? если ты ее согласилась продать,какие у тебя на нее претензии могут быть? Заверте у нотариуса собственноручное признание...

Насчет приватизации вопрос...



 Если приватизирована как равнодолевая собственность - может, никого не спрашивая. Если как совместная - только с согласия остальных собственников. Может оставить кому угодно, даже человеку с улицы. Чтобы не могла оставить - её должны...
 obratis k yristy-obyazon on doljen znat Она может подарить свою долю недвижимости кому угодно. На этот счет нет запрета. Если лицевые счета не разделены, что он может написать дарственную не на комнату, а на долю в размере 1/3. Любой...

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,что лучше дарственная или завещание?



 при завещании бабушка может передумать и назначить наследником любого другого человека, даже бомжа с улицы. А само завещание нетрудно оспорить, так как человек пожилой, больной и пр... при дарении Вы - сразу собственница и оспорить правильно...
 Оформляете договор дарения у натариуса, предварительно берете в ПНД справку о вменяемости бабушки. И сразу его отдаете на регистрацию . Продолжаете хорошо общаться с бабушкой, что бы ей родственники на мозги не давили + оплачивайте ей...

Что можно сделать в подобной ситуации, чтоб сохранить квартиру в целости?



 Отец обязан продать долю Вам (право преимущественной покупки). Условия определяются договором купли-продажи, но если в течение месяца не выкупите, он может продать ее кому-то другому. На алименты он в любом случае может подать. Может...
 Если уже есть решение суда, то ничего не попишешь.. приватизировать придется всем вместе. Когда получите свою долю в собственност будете решать. Либо продавать свои доли, либо выкупать его (у каждого из вас преимущественное право покупки...

В продолжение темы квартирного вопроса?



 
 Третий собственник имеет преимущественное право на покупку. если Вы не сошлись в условиях - обращайтесь в суд. тяните время! скоро он повысит цену вашей доли! Третий собственник имеет право преимущественной покупки. Если Вы в соответстви с...

требуется помощь, помогите пожалуйста



 Иск-признание договора купли продажи недействительным, ст. 460 ГК РФ, 166 ГК РФ. Сложность в том, чтобы определить очередность признания правонарушений. Скажу как я думаю, сначала признаете факт приватизации недействительным, в соответствии...
 Ловить тут нечего. Поэтому адвокаты и отказываются. Госорганы ни причем. У жены нет преимущественного права покупки. Для начала в регпалате надо заказать выписку из ЕГРП о правообладателях на данную квартиру (при оплате госпошлины 200р с...

Можно ли признать сделку по продаже доли в квартире недействительной?



 Попытаться можно, если вас сам процесс интересует, а если результат , то ищите веские факты
 Как это так не получали, а за чем тогда подписавыли? Нужны доказательства суду. хм... расчет произведен полностью и подписи стоят на документе.. Плохо дело ! Доказывать надо, что денег не было. Сложно. Странное дело. Договор меньше года...

Вопрос: Арест имущества должника



 Я сама - бывший пристав и знаю, что они могут всё. Действительно, если Вы не предоставите доказательство того, что вещь не принадлежит должнику, они тут же налагают арест на это имущество. Впоследствии, когда Вы соберете какие-то...
 не могут. Разбираться придется. Не могут, к сожалению. нее, полагаю, сначало всё-таки определяется пренадлежность вещей и определяется собственник... что то похожее было давно... в юр. консультацию обратись... мне тогда реально подсказали...

Запутанная ситуация. Выскажите ваше мнение.



 я ВАс очень понимаю... тоже задавала подобные вопросы. И захлеснула меня волна нареканий типа - еще никто не умер,а Вы уже хапнуть хотите", "прекратите считать чужие деньги, наслаждайтесь общением с бабушкой- она в Вас так нуждается" . Бред...
 Ууууууу мне лень было читать))))даже незнаю что посоветовать)))а поговорить) Во-первых сообщи бабушке о бо всех ньюансах, а во-вторых, помести этот вопрос в тему "Юридическая консультация". я бы не отдала половину,жизнь сейчас не спокойная...

Развод. Совместная собственность.



 
 помочь ни чем не могу, новсе же примите слова поддержки Нужно написать иск в суд о разделе имущества и в просительной части прописать все условия раздела. Как только суд вынесет решение можете идти в регпалату и переоформлять квартиру. А Вы...

Как быть?



 ПУсть получит дубликаты документов (или выписку из реестра) и продаст долю свою и ребенка.
 Она является заонной владелицей части имущества и ей без "проблем" могут выдать дубликаты документов ( по типу когда оригиналы утеряны!!!)Собрав все документы, спокойно может продать свою часть, но при продаже муж как второй собственник...

Нужна консультация юриста...



 МАШЕ согласно закону положена отдельная жилплощадь. Сиротам и бывшим сиротам государство БЕЗ очереди выдает жилье Жилищный кодекс РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в...
 Собственник квартиры имеет право продать, обменять или подарить квартиру, но в договоре купли-продажи, мены или дарственной должен быть пункт о том, что на момент совершения сделки в квартире зарегистрированные следующие лица, которые должны...

Налоговый вычет



 Уточните, что за доп.соглашение.Если по замене сторон, то выше все верно Вам сообщили.Или Вы не вносили денежных средств.Не ясно в чем проблема.Прокомментируйте точнее про доп.соглашение.
 Уважаемый Антон! В ч.2 ст.220 НК РФ (Имущественные налоговые вычеты) не указано, что налоговый вычет положен гражданину, который приобрел квартиру по такому-то или иному договору. Там сказано, что налоговый вычет положен в сумме...

какие документы нужно собрать для продажи квартиры



 Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета документов: правоустанавливающий документ; технический паспорт на недвижимое имущество; выписка из Единого государственного реестра прав на...
 свидетельство о праве собственности на квартиру, составить договор купли-продажи квартиры, план БТИ, заплатить пошлину. Если вы не единственный собственник квартиры, то необходимо согласие других собственников на продажу. обращаться в...

Как заранее побеспокоиться о распределении права собственности на квартиру,



 Долю? Что вы имеете ввиду? На какой площади может находиться каждый зарегистрированный? Если речь идет о собственности, то на неё не миеют право претендовать "прописанные" так как имеют право только проживать, пока хозяин им это позволяет.
 владелец или квартиросъемщик? приватизированную или приобретенную ранее квартиру, с учетом одного собственника и нескольких прописанных,если это дети,близкие родственники то только по завещанию сам собственник решит как он ее поделит, если...

Племянник учится в платном вузе. Почему при оформлении жилищной субсидии оплата вуза считается как доход семьи?



 Оплата за обучение это расход, а не доход. К получению жилищной субсидии не имеет никакого отношения... Вот стипендия - это доход... 6. Жилищная субсидия назначается после представления гражданином (семьей): расчетного документа, который...
 Обжалуйте данные действия в суде. потомучто Вы эти деньги заробатываете (они же не просто так у вас появляются? ) это часть вашего дохода и ни кого не волнует, что Ваш племянник учится в платном вузе. Пусть не учится. Значит на оплату...

Какие документы необходимо в Рег. палату при продаже квартиры?



 При продаже жилого помещения, т.е. квартиры нужно подавать следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении несовершеннолетнего (при себе иметь подлинник)). 2. Квитанция об оплате...
 тех паспорт на квартиру (БТИ), выписка из ЖЭУ (никто не прописан), квитанции у них брать (примернот ысяча руб), договор купли-продажи и ВСЕ!! если чего надо еще они потом сами позвонят! добавка к предыдущему докладчику: А еще нужно оплатить...

..целесообразно ли заключение договора пожизненной ренты в данной ситуации(+)?



 Договор пожизненой ренты заключается на период жизни рентополучателя (в Вашем случае этого самого пенсионера). Отсюда вопрос, может и не очень корректный, зато уместный - пенсионеру сколько лет?. Далее,пожизненная рента - это сумма...
 пологаю, отдельная кв. лучше, целесообразн снизить цену и по договору купли-продажи. Договор ренты может быть оспорен. По любому пусть представит справки о состоянии здоровья. это надо идти у юристу он всё оформит а ешё надо чтоб сделали...

Что нужно для того, чтобы воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры Если квартира куплена в августе 2006г,



 Для получения налогового вычета при покупке квартиры нелбхлдимо: 1. Заполнить декларицию 3-НДФЛ. Воспользуйтесь программой "Декларация 2006" с сайта налоговой (http://www.r35.nalog.ru/doc.php?id=144102&topic=pd_fl35). Если не сможете...
 Пакет документов и налоговый вычет В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) налогоплательщик - физическое лицо для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета при покупке...

Если комната в коммунальной квартире была приобретена по дарственной? я могу оспорить такую ...



 Вы можете обратится с иском в суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора дарения. Если договор дарения являлся притворной сделкой, а именно договором купли-продажи и вы докажете это в суде, то вы можете...
 Попытаться можешь, если докажешь, что сделка притворная До чего же все такими жадными и мстительными стали... Типа, Боже, у меня корова околела, я новую не прошу, но сделай, пожалуйста, так, чтобы и у соседа тоже померла... У вас есть какие...

Покупка недвижимости по договору дарения



 здесь есть несколько подводных камней: 1.Продавец не может получить разрешения( преймущественное право покупки) на продажу у второго сосбственника если- долевая собственность 2 Если будут заинтересованные лица сделку дарения проще признать...
 Ни в коем случае этого не делайте! Мало того, что Вы попадаете на налоги - 13% от рыночной стоимости квартиры, еще и договор без труда можно признать недействительным (мнимая сделка) Дарение - безвозмездная сделка, может быть признана...

Вопрос наследства



 Согласна с percuno, что при продаже надо сначала в письменном виде предложить родственникам выкупить долю и указать, за какую цену. Не согласятся - можно продавать любому, но за цену, не меньше, чем было указано в предложении родственникам...
 если Ваше право на долю зарегистрировано-вольны продать, но родственники имеюбт преимущественное право на покупку - если Вы их не известите о Вашем желании - признают договор купли-продажи недействительным....а по жизни...кто же у Вас купит...

Автомобиль принадлежал умершему супругу более 3-х лет, вдова этот автомобиль продает.



 Это не налог с продаж платится, а НДФЛ (см гл 23 НК РФ). Все зависит от стоимости машины. Но надо учитывать и то, что на 1/2 часть вдова имела права собственности как жена (имущество, приобретенное в браке, совместно нажитое). Так что...
 задачка? а почему сами не решаете? Сорее всего наоборот, могут ещё и налог содрать укажите в справке счет 10т.р. и если даже и прийдет налог с продажи , то сумма будет настолько не значительной , что вы этот нало и не заметите Да, но...

Вопрос к специалисту в юридических делах...



 Вот лучший вариант для тебя оформить куплю- продажу, и налог платить не надо, и можно обойтись только нотариусом без вмешательства агенств недвижимости....
 в равных долях - это значит квартира в собственности. соответственно кто там прописан - значения не имеет. оформите дарственную с правом пожизненного проживания дарителя. это Вам ничем не грозит, ждать будет не надо. Квартира будет ужа Ваша...

Дарение квартиры



 ничего брать из опеки не нужно, кому хочу тому дарю. (это не купля-продажа) Главное, чтоб она была приватизированна. Кто у вас собственники?
 Вот адрес типовых образцов Договора Дарения. http://dogovors.info/56/ Хочу предупредить что кооперативную квартиру все равно следует приватизировать, с регистрацией в Кадастровой Палате и получением Свидетельства на право собственности...

Яндекс.Метрика